Sanieren mit Förderungen: So sichern Sie sich bis zu 20.000 €

Einleitung

Sanierungen sind eine lohnende Investition – nicht nur für den Wohnkomfort und die Werterhöhung Ihrer Immobilie, sondern auch für Ihren Geldbeutel. Denn Bund und Länder unterstützen energetische Sanierungen mit attraktiven Förderungen. Wer die richtigen Programme kennt und clever kombiniert, kann die Sanierungskosten deutlich senken. Als Bauunternehmen in Niederösterreich sehen wir immer wieder, dass viele Bauherren Chancen ungenutzt lassen – dabei ist es gar nicht kompliziert, die Zuschüsse zu sichern.

---

1. Förderarten im Überblick

a) Sanierungsscheck Bund (BMK)

• Zuschuss für thermische Sanierungen wie Dämmung, Fenster oder Türen.
• Höhe: bis zu 9.000 € pro Objekt
• Vorteil: Direkt vom Bund verfügbar und oft kombinierbar mit Landesförderungen.

b) Wohnbauförderung Niederösterreich

• Kombination aus zinsgünstigem Darlehen und Zuschuss.
• Abhängig von der Energiekennzahl des Gebäudes nach Sanierung.
• Vorteil: Reduziert die Finanzierungskosten deutlich und macht hochwertige Sanierungen wirtschaftlich attraktiv.

c) Heizkesseltausch-Förderung

• Zuschuss für den Umstieg auf erneuerbare Energien wie Wärmepumpe, Pelletheizung oder Solarthermie.
• Höhe: bis zu 7.500 €
• Vorteil: Langfristige Energieeinsparungen und Erhöhung des Wohnkomforts.

---

2. Voraussetzungen für Förderungen

Damit Förderungen bewilligt werden, müssen einige Regeln eingehalten werden:

• Energieausweis: Vor und nach der Sanierung erstellen lassen, um den Effizienzgewinn nachzuweisen.
• OIB-Richtlinie 6: Einhaltung der aktuellen Normen für Energieeinsparung und Wärmeschutz.
• Befugte Unternehmen: Arbeiten müssen von zertifizierten oder befugten Firmen ausgeführt werden – das stellt die Qualität sicher und ist Voraussetzung für die Zuschüsse.

Tipp: Eine frühzeitige Planung mit Ihrem Bauunternehmen hilft, dass alle Vorgaben von Anfang an erfüllt werden – das spart Zeit und verhindert Nachforderungen.

3. Praxisbeispiel: Einfamilienhaus (150 m²)

Vorteile:

• Investitionskosten um bis zu 33 % reduzieren
• Höhere Energieeffizienz
• Wertsteigerung der Immobilie
• Langfristiger Beitrag zum Klimaschutz

4. Bonus-Tipps für maximale Förderungen

1. Kombination mehrerer Programme: Sanierungsscheck, Landesförderung und Heizkesseltausch oft gleichzeitig nutzbar.
2. Frühzeitige Planung: Alle Maßnahmen koordinieren, damit alle Förderbedingungen erfüllt werden.
3. Fachberatung nutzen: Wir bei Grabenweger Bau prüfen im Vorfeld, welche Programme in Ihrem Fall optimal sind.
4. Maßnahmen bündeln: Fassade, Fenster, Heizung und Dämmung gleichzeitig umsetzen – oft höhere Zuschüsse möglich.

---

Fazit

Förderungen machen Sanierungen nicht nur erschwinglicher, sondern erhöhen auch den Wert und die Energieeffizienz Ihres Hauses. Wer clever plant und die Zuschüsse optimal nutzt, spart nicht nur Geld, sondern auch Zeit.
Bei Grabenweger Bau begleiten wir Sie von der Förderberatung über die Umsetzung bis hin zur Endabnahme – damit Ihre Sanierung effizient, nachhaltig und förderoptimiert gelingt. So wird aus einer geplanten Investition ein echtes Erfolgserlebnis.